Una de las preguntas más buscadas en Google cuando alguien plantea instalar aerotermia es exactamente esta: ¿cuánto cuesta? En 2026 el precio de una instalación residencial completa oscila entre 7.000 € y 18.000 € dependiendo de la superficie, el equipo elegido y la complejidad de obra. Pero el coste neto, después de aplicar el CAE, el Plan MOVES y la deducción del IRPF, suele quedar entre 3.500 € y 8.000 €. Te lo desglosamos por partidas.
Precio según tipo de vivienda
El factor que más influye en el coste no es el equipo sino la superficie a climatizar y si hay que añadir suelo radiante o si se aprovecha el circuito existente de radiadores. Estos son los rangos típicos en 2026:
| Tipo de vivienda | Superficie | Potencia equipo | Precio total instalación |
|---|---|---|---|
| Piso pequeño | 50–70 m² | 5–8 kW | 6.500 € – 9.000 € |
| Piso medio | 70–100 m² | 8–11 kW | 8.500 € – 12.500 € |
| Vivienda unifamiliar | 100–150 m² | 11–14 kW | 11.000 € – 15.500 € |
| Chalet grande | 150–250 m² | 14–18 kW | 13.500 € – 18.500 € |
| + Piscina cubierta climatizada | — | +10–25 kW extra | +5.500 € – 12.000 € |
Desglose por partidas (vivienda unifamiliar 110 m²)
Ejemplo de instalación típica para entender en qué se va el dinero:
| Partida | Coste |
|---|---|
| Unidad exterior (compresor inverter, 12 kW) | 3.500 € |
| Unidad interior (módulo hidráulico + ACS 200 L) | 2.800 € |
| Refrigerante R32 + recarga | 180 € |
| Material hidráulico (tuberías, racores, bombas) | 1.100 € |
| Material eléctrico (cableado, magnetotérmicos, CIE) | 650 € |
| Mano de obra instalador (3 días) | 2.400 € |
| Desmontaje + retirada caldera antigua | 320 € |
| Termostato inteligente WiFi | 250 € |
| Boletín eléctrico + puesta en marcha | 220 € |
| Subtotal sin IVA | 11.420 € |
| IVA reducido 10 % (rehabilitación) | 1.142 € |
| TOTAL bruto | 12.562 € |
Coste neto tras aplicar todas las ayudas
Aquí está la parte que muchos presupuestos no incluyen y que cambia la decisión:
| Ayuda / cobro | Importe |
|---|---|
| Precio total instalación (con IVA) | 12.562 € |
| Plan MOVES residencial (40 % vivienda habitual) | −3.000 € |
| CAE 2026 (ficha RES060) | −480 € |
| Deducción IRPF (próxima declaración, hasta 40 %) | −2.800 € |
| Bonificación IBI (descuento 50 % × 5 años, vivienda media) | −1.100 € |
| Coste neto real | 5.182 € |
El coste real para el propietario, una vez computadas las ayudas, baja a aproximadamente el 41 % del presupuesto inicial. Y eso sin contar el ahorro anual en factura (en torno a 900–1.100 € respecto a una caldera de gas).
El CAE en detalle: qué cobras exactamente
El Certificado de Ahorro Energético es un cheque directo del sistema español de eficiencia, regulado por MITECO. La ficha RES060 aplica cuando sustituyes una caldera de gas, gasoil o propano por una bomba de calor aerotérmica. Importes 2026:
| Vivienda | Zona climática | CAE estimado |
|---|---|---|
| Piso 70 m² | C/B (Mediterráneo) | 250 € – 350 € |
| Piso 100 m² | D/E (Castilla) | 350 € – 480 € |
| Unifamiliar 130 m² | D/E | 450 € – 600 € |
| Chalet 200 m² | E | 600 € – 850 € |
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¿Qué encarece o abarata una instalación?
Encarece
- Instalación de suelo radiante de cero: +3.000 a 7.000 € sobre el precio base.
- Equipos de alta gama (Daikin Altherma 3 H, Mitsubishi Ecodan, Viessmann Vitocal): añaden 1.500–3.000 € sobre marcas estándar.
- ACS en depósitos grandes (≥ 300 L) para familias numerosas: +400–800 €.
- Refuerzo eléctrico si tu instalación no soporta la nueva carga: +500–1.200 €.
- Trabajo en cubierta o azotea con grúas o accesos difíciles.
Abarata
- Reaprovechar el circuito existente de radiadores (la mayoría de aerotermias modernas trabajan bien con ellos a 45–55 °C).
- Mantener el depósito de ACS si está en buen estado.
- Hacer la obra en verano: instaladores con menos carga ofrecen mejores precios.
- Combinar con autoconsumo solar existente: misma visita técnica, optimización conjunta.
Atención con los presupuestos: 5 trampas habituales
- «Precio cerrado» sin visita técnica: imposible dimensionar a distancia. Desconfía.
- Equipos de «marca propia»: a veces son rebrandeos de fabricantes chinos sin red oficial de SAT en España. Pregunta marca y modelo concretos.
- Mano de obra «gratis» con financiación: el coste aparece inflado en el precio del equipo y la financiación encarece todo.
- No incluir el boletín eléctrico: lo necesitas obligatoriamente para cobrar CAE y Plan MOVES.
- No mencionar el CAE: si tu instalador no te informa del CAE, lo perderás. Pídelo siempre por escrito o tramítalo tú directamente en CAE Aerotermia.
Opciones de financiación
Para la parte que no cubren las ayudas (~5.000 € en el ejemplo), hay tres rutas razonables:
- Línea ICO Vivienda Verde: hasta 7 años, tipo bonificado.
- Préstamo bancario verde: tasa preferente (≈4–5 % TAE) frente a préstamo personal estándar (>7 %).
- Financiación del propio instalador: práctica pero suele tener tipos altos (8–12 %). Negocia.
Idea: si tu ahorro mensual con aerotermia ronda los 80 €, una financiación que tenga cuota similar es financieramente neutra. Estás cambiando coste-gas por cuota-préstamo, y al final del plazo te queda el activo.
Conclusión: 5.000-6.000 € netos por climatización completa
El precio «publicado» de la aerotermia asusta — 12.000 € de media. Pero el precio real, tras descontar todas las ayudas disponibles en 2026, baja a menos de la mitad. Y la inversión se amortiza con el ahorro de factura en 5–7 años, con 12+ años de ahorro neto después.
Lo más importante: no dejes de tramitar el CAE. Son entre 300 y 800 € que recibes en tu cuenta solo por hacer el cambio. Hazlo gratis en CAE Aerotermia.
