CAE por cambio de ventanas: cómo se calcula

El CAE para sustitución de ventanas se regula por la ficha RES070 del catálogo MITECO. Aplica cuando sustituyes ventanas antiguas (madera sin doble vidrio, aluminio sin rotura de puente térmico, vidrio simple) por carpinterías de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble bajo emisivo (con transmitancia térmica U ≤ 2,0 W/m²K).

El ahorro energético certificado depende de la superficie de huecos sustituida (m²) y de la zona climática de la vivienda (A, B, C, D, E según el CTE). Cuanto más fría es la zona climática y mayor la superficie, más kWh ahorrados al año y mayor el importe del CAE.

Plan CAES + ventanas: compatibilidad con otras ayudas

El Plan CAES para ventanas es el conjunto de actuaciones bajo la ficha RES070. Es compatible con:

• Plan MOVES Vivienda / PREE / Bono Renovable autonómico: subvención directa, hasta 40-60% del coste.
• Deducción IRPF por mejora de eficiencia energética: hasta el 60% de la inversión, tope variable.
• Bonificación IBI municipal: muchos ayuntamientos descuentan 30-50% durante 3-5 años por mejoras energéticas certificadas.

Si recibes una subvención directa que cubra el 100% del coste, el CAE se ajusta proporcionalmente. En la práctica, lo más habitual es combinar MOVES + IRPF + CAE sin solape, y recibir la suma de todas las ayudas.

¿Qué tipos de ventanas dan derecho al CAE?

• Ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo: la opción más rentable. Transmitancia muy baja, larga vida útil.
• Aluminio con rotura de puente térmico (RPT) + doble vidrio bajo emisivo: válido si cumple U ≤ 2,0 W/m²K.
• Carpintería mixta (madera-aluminio o PVC-aluminio): válido bajo los mismos requisitos térmicos.
• Ventanas oscilobatientes, abatibles o correderas: el sistema de apertura no influye, solo la transmitancia térmica.

No dan derecho al CAE las ventanas de aluminio sin RPT, las de madera maciza sin doble vidrio, ni las sustituciones únicamente del vidrio sin cambio de carpintería.

Documentación necesaria para el CAE ventanas (ficha RES070)

• Factura de la obra con desglose por m² y unidad de carpintería instalada.
• Ficha técnica del fabricante con valores de transmitancia térmica (U) certificados.
• Marcado CE y declaración de prestaciones (DoP) de las nuevas ventanas.
• Fotografías antes y después de la actuación.
• Plano o croquis con superficies de huecos sustituidos.
• DNI del titular y referencia catastral de la vivienda.
• Declaración de subvenciones solicitadas para la misma actuación.

Caso especial: caes para cambio de ventanas en comunidades de propietarios

El cambio de ventanas en una comunidad de propietarios es un caso muy común con CAE: cuando un edificio sustituye las ventanas de todas las viviendas comuneras (o de zonas comunes), el certificado se tramita a nombre de la comunidad como persona jurídica con su CIF.

El importe puede ser muy alto si la comunidad tiene 10 o más viviendas con cambio total de ventanas: la economía de escala beneficia a todos los vecinos. El cobro se ingresa en la cuenta de la comunidad y se reparte según el reglamento aprobado en junta.

¿Cuándo tramitar el CAE de mis ventanas nuevas?

El CAE para ventanas debe tramitarse antes de ejecutar la obra o, como máximo, en los 4 meses posteriores a la finalización. Si ya has cambiado las ventanas hace más de 4 meses, todavía puedes recuperar el derecho si no han pasado más de 3 años desde la finalización, pero el procedimiento es más complejo.

El proceso completo de tramitación dura entre 6 y 10 semanas desde que entregas la documentación hasta que recibes el ingreso en tu cuenta.