El sector terciario —que engloba actividades como oficinas, comercios, centros educativos, hoteles, hospitales, instalaciones deportivas y culturales— representa una parte muy relevante del consumo energético en España. La climatización, la iluminación y el funcionamiento de equipos eléctricos y térmicos son responsables de gran parte de la factura energética de este sector.
Para reducir este consumo y avanzar hacia una economía más sostenible, el Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), regulado por el Real Decreto 36/2023, incluye un conjunto de medidas estandarizadas recogidas en el Catálogo CAE del MITECO. Estas actuaciones están diseñadas para que cualquier entidad del sector terciario pueda aplicarlas y obtener ahorros energéticos verificables, que posteriormente pueden convertirse en CAE con valor económico.
Listado completo de medidas estandarizadas CAE para el sector terciario
- TER010: Rehabilitación de la envolvente térmica de edificios terciarios existentes con superficie afectada mayor del 25 %.
- TER011: Rehabilitación de la envolvente térmica de edificios terciarios existentes con superficie afectada mayor del 25 % (Canarias).
- TER020: Rehabilitación de la parte opaca de la envolvente térmica con superficie afectada ≤ 25 %.
- TER021: Rehabilitación de la parte opaca de la envolvente térmica ≤ 25 % (Canarias).
- TER030: Sustitución del sistema de iluminación por luminarias y/o fuentes LED.
- TER040: Sustitución de generador de climatización por bomba de calor aire-aire, aire-agua o agua-agua.
- TER050: Instalación de sistemas de automatización y control para edificios (BACS).
- TER060: Renovación o sustitución de ventanas en edificios terciarios.
- TER061: Renovación o sustitución de ventanas (Canarias).
- TER070: Instalación solar térmica para edificio y piscina.
- TER080: Rehabilitación energética profunda de un edificio terciario.
- TER090: Sustitución de refrigerante en instalación frigorífica.
- TER100: Sustitución de caldera de combustión por bomba de calor.
- TER110: Sustitución de compresor para instalación frigorífica o de climatización.
- TER120: Sustitución de quemador modulante en caldera de combustión de gas.
- TER140: Reforma, sustitución o nueva planta enfriadora de alta eficiencia.
- TER150: Central frigorífica de alta eficiencia con refrigeración directa.
- TER160: Unidad condensadora de alta eficiencia.
- TER170 a TER174: Hibridación en modo paralelo de caldera/s con bomba de calor según zona climática (A3/A4, B3/B4, C, D o E).
- TER175 a TER179: Hibridación en modo alternativo de caldera/s con bomba de calor según zona climática (A3/A4, B3/B4, C, D o E).
- TER180: Sustitución de luminarias de iluminación exterior permanente.
- TER181: Sustitución de luminarias en túneles del vial funcional.
- TER182: Sustitución de luminarias exteriores temporales (zonas deportivas, aparcamientos, etc.).
- TER190: Reformado de aparatos de refrigeración para venta directa.
- TER200: Sustitución de aparato de refrigeración con función de venta directa.
- TER210: Sustitución de calderas en edificio terciario por conexión a red de calor.
- TER220: Sustitución de sistema de ventilación por ventilación mecánica con recuperación de calor de alta eficiencia.
- TER240: Implantación de variador de velocidad.
- TER260: Sustitución de sistema de alimentación ininterrumpida (SAI).
- TER280: Sustitución de bomba por modelo más eficiente.
Por qué estas medidas CAE son clave para el sector terciario
- Ahorro económico directo gracias a la reducción del consumo eléctrico y térmico.
- Mejora del confort interior en entornos de trabajo, comercio o servicio.
- Cumplimiento normativo en materia de eficiencia energética.
- Valor añadido en sostenibilidad para clientes y usuarios.
- Posibilidad de monetizar el ahorro a través de la venta o cesión de Certificados de Ahorro Energético.
Cómo beneficiarse de estas medidas estandarizadas
Cualquier empresa o entidad del sector terciario puede implementar estas actuaciones y certificar el ahorro obtenido. Para ello, basta con cumplir los criterios técnicos definidos en cada ficha del Catálogo CAE y seguir el procedimiento de verificación oficial. Este enfoque garantiza un ahorro real, medible y transferible al mercado de CAE.